Logo

Zajímavá nabídka komerčního objektu 620 m2, Praha 6 , Břevnov - garáže a parkovací stání v objektu

Gallery
Prodej
44 000 000 Kč

Vlastnosti nemovitosti

Adresa:
Bělohorská
Kraj:
Hlavní město Praha
Elektřina:
220/380 V
Voda:
Vodovod
Parkování:
Garáž
Internet. p.:
ADSL
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Konstrukce budovy:
Cihla
Typ vlastnictví:
Osobní
Číslo nabídky:
NN02405
Domluvit prohlídku

Popis nemovitosti

S potěšením a ctí exkluzivně nabízíme ke koupi polyfunkční činžovní dům v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí – Břevnově. Soubor nemovitostí se nachází na strategickém a frekventovaném místě v Praze 6, Bělohorské ulici - obchodní třídě. Nemovitost disponuje 660 m2 užitné plochy z toho 520 m2 čistě kancelářských (obytných) ploch, 5 samostatných garáží stání o celkové výměře 76 m2 a navíc 6 parkovacích stání ve dvoře. Dům byl postaven v roce 1927 a opravdu zdařile a vkusně, s citem pro detail, přestavěn a rekonstruován novým majitelem koncem milénia, od té doby je neustále pečlivě udržován ve výborném stavu. Ve čtyřech podlažích nalezneme celkem 10 kancelářských prostor (z toho min jeden ve 3.podlaží o výměře 117 m2 lze užívat i jako obytný). Za zmíněným domem nalezneme dvůr využívaný k parkovaní a za ním úplně novou budovu ( postavenou v době provádění stavebních úprav hlavní budovy)s kancelářským prostorem v patře a garážemi v přízemí. Objekt je elegantně ošetřen střešní koncepcí zahrady sloužící k okrase i odpočinku. V současné chvíli jsou téměř všechny prostory pronajaty, ale je možné jejich bezproblémové uvolnění pro potřeby nového majitele a to max. do půl roku.Jak je již i na první pohled patrné, celá nemovitost se nachází ve velmi udržovaném stavu (tedy bez nutnosti jakékoliv vstupní investice) a bude dobře sloužit ještě celou generaci, nové plynové kotle BUDERUS zajištují solidní ekonomiku a architektonické řešení dopřává příjemných pocitů v jakémkoliv ročním období.Z domu je překrásný výhled na Břevnovský klášter, přilehlé zahrady a rybníky. Velmi dobrá dostupnost a zastávka tramvaje přímo před domem ještě přidávají na atraktivnosti této ojedinělé nabídky. Jedná se spíše o střednědobou až dlouhodobou kvalitní investici. Jako profesionálové s 25 -letou zkušeností v oboru nabízíme poptávajícím klientům své know-how včetně optimalizace stávajících výnosů i nákladů. Současný poněkud konzervativní, velmi proaktivní přístup k nájemcům a relativně nízké ceny nájmů dávají budoucím majitelům značný prostor a možnosti pro zajištění ročního výnosu okolo 5%. Doporučujeme tedy neváhat s prohlídkou a brzy se osobně přesvědčit o kvalitě nemovitostí i lokality. Podklady, půdorysy objektů, ekonomiku provozu a veškeré další dokumenty a informace nabídneme zájemcům na vyžádání.

Makléř

Ferdinand Kutner

Investiční a realitní společnost REDOT Zaujala Vás tato
nabídka?

Kontaktujte makléře

Mohlo by vás ještě zajímat

Pronájem
Gallery
10 500 Kč / měs.
Plocha: 42 m2
Pokoje: 1+kk

Pronájem bytu 1+kk, 42m2, Praha 8, Libeň Pronájem pěkného slunného bytu 1+kk o velikosti 42m2 s balkonem, který je ve 3. patře rekonstruovaného cihlového domu. Dům se nachází ve slepé ulici s dostatkem volných parkovacích míst a b...

Zjistit více
Prodej
Gallery
44 000 000 Kč
Plocha: 142 m2
Pokoje: -

Zajímavá nabídka komerčního objektu 620 m2, Praha 6 , Břevnov - g... S potěšením a ctí exkluzivně nabízíme ke koupi polyfunkční činžovní dům v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí – Břevnově. Soubor nemovitostí se nachází na strategickém a frekventované...

Zjistit více
Prodej
Gallery
7 500 000 Kč
Plocha: 201.4 m2
Pokoje: 6+kk

Prodej domu 6 +kk, Nejdek Prodej nepodsklepeného zděného bungalovu výrazně obdélníkového půdorysu s obytnou plochou 201,40m2, samostatně stojící na rozsáhlém pozemku 3290 m2 pod lesem, nad obcí Nejdek. Dům je přístu...

Zjistit více

Kontaktujte nás

a

Centrála REDOT

Adresa
Panská 10, Praha 1
Telefon
270 002 222
Mobil
739 222 222
Email
redot@redot.cz
Naše pobočky